0:00 Dans ce tutoriel, vous allez créer l'annonce de votre logement sur Localoge, puis la mettre en ligne. Comptez une dizaine de minutes.

0:08 Dans votre espace hôte, ouvrez Mes annonces, et cliquez sur Créer une annonce. L'assistant pose une question par écran, en trois parties.

0:17 D'abord, le type de bien. Ici, un gîte, en forme de maison. Puis précisez si les voyageurs ont tout le logement pour eux.

0:26 Saisissez l'adresse de votre logement. Une liste de propositions s'affiche : choisissez la bonne. Le code postal et la commune se remplissent tout seuls.

0:36 Personne ne voit votre adresse exacte avant d'avoir réservé. La carte ne montre qu'une zone autour du logement.

0:43 Renseignez ensuite le nombre de voyageurs, de chambres, de lits et de salles de bain. La surface est facultative, mais elle rassure les familles.

0:53 Deuxième partie, l'annonce. Cochez les équipements que les voyageurs cherchent en premier : le wifi, la cuisine, le parking. Ce sont eux qui font remonter votre annonce dans les filtres.

1:04 Ajoutez ensuite vos photos, trois au minimum. La première devient la couverture : mettez la plus belle en tête.

1:12 Écrivez un titre concret, choisissez deux atouts au plus, et quelques lignes de description. Vous pourrez l'étoffer plus tard.

1:19 Troisième partie, la mise en ligne. Les frais de ménage sont comptés une seule fois par séjour. La caution est une empreinte sur la carte du voyageur, jamais prélevée sans dégât déclaré.

1:31 Entrez votre prix par nuit. Le détail s'affiche aussitôt : la commission de Localoge est de trois pour cent, et vous voyez exactement ce que vous recevez, même sur un séjour de deux nuits.

1:42 Si vous le souhaitez, proposez des extras, comme les draps, et des remises pour les séjours d'une semaine ou d'un mois.

1:49 Viennent vos règles de séjour : réservation immédiate, heures d'arrivée et de départ, façon d'entrer. Répondez au moins pour les animaux et le tabac : les voyageurs filtrent là-dessus.

1:59 Deux questions sont exigées pour publier : le statut du logement, et votre téléphone, qui n'est jamais affiché. Cochez ensuite les équipements de sécurité.

2:08 Si vous louez déjà ailleurs, collez le lien de calendrier de l'autre plateforme : les nuits réservées là-bas se bloquent toutes seules ici.

2:16 Relisez le récapitulatif, et cliquez sur Créer mon annonce. Elle est enregistrée en brouillon.

2:22 Sur sa fiche, tout est prêt : cliquez sur Publier mon annonce. Elle passe en ligne, et un bouton permet de la mettre en pause à tout moment. Pour recevoir des réservations, terminez aussi votre compte de paiement.

2:34 Votre annonce est en ligne. Retrouvez nos autres tutoriels sur la chaîne, et publiez votre logement sur Localoge point com.

0:00 Dans ce tutoriel, vous allez préparer le livret d'accueil de votre logement. Vos voyageurs y trouvent tout ce qu'il faut pour arriver et séjourner, sans avoir à vous appeler.

0:10 Dans Mes annonces, ouvrez le menu à trois points de votre logement, puis choisissez le livret d'accueil dans la liste.

0:16 Le livret est rangé en rubriques : arriver, le wifi, dans le logement, à savoir, partir, autour, et en cas de souci. Ce que la plateforme connaît déjà est repris tout seul : vous n'écrivez que ce que vous êtes seul à savoir.

0:29 Dans la rubrique Arriver, l'adresse exacte et l'heure d'arrivée viennent de votre annonce. Ajoutez une ligne par étape : le portail, le parking, la porte. Chaque ligne a un titre, un texte court, et peut recevoir une photo.

0:43 Dans le wifi, indiquez le nom du réseau et la clé. Si vous changez la clé de votre box, changez-la ici aussi.

0:50 Dans le logement, écrivez une ligne par appareil : la machine à laver, le chauffage, la cafetière. Le voyageur cherche un mot, pas un paragraphe.

0:59 Même principe pour À savoir, avec le tri et le bruit, et pour Partir, avec les clés et le ménage.

1:06 Dans Autour, ajoutez vos bonnes adresses : la boulangerie, le parking gratuit, le marché. La plateforme y ajoute aussi d'elle-même les entreprises inscrites près du logement, toutes avec un numéro SIRET vérifié.

1:18 Choisissez ensuite quand le voyageur le reçoit : dès la réservation, sept jours avant, la veille, le matin même, ou à l'heure où il peut entrer. La veille est le plus sûr : il le télécharge pendant qu'il a encore du réseau chez lui.

1:31 Réglez l'heure d'envoi, et laissez cochée la case dernière minute : sans elle, quelqu'un qui réserve ce soir pour demain ne recevrait rien. Si vous désactivez le livret, plus personne ne peut le lire. Puis enregistrez.

1:43 En haut de la page, Voir l'aperçu du voyageur vous montre exactement ce qu'il recevra, avec des dates simulées.

1:51 L'adresse et la clé du wifi se copient d'un geste. Et dans l'application, le livret se lit même sans connexion.

1:57 En bas, vos bonnes adresses, puis en cas de souci, un bouton pour vous appeler, avec vos consignes de dépannage.

2:05 Le livret s'ouvre sept jours avant l'arrivée, et se ferme deux jours après le départ. Tant qu'il est vide, il n'est envoyé à personne.

2:14 Votre livret d'accueil est prêt. Retrouvez nos autres tutoriels sur la chaîne, et publiez votre logement sur Localoge point com.

0:00 Bienvenue dans les tutoriels Orkalo. Dans cette vidéo, vous allez apprendre à lire votre planning, et à changer vos prix en quelques secondes.

0:08 Depuis l'accueil, cliquez sur Planning, dans le menu de gauche.

0:12 Chaque ligne est un logement, et chaque colonne une journée. Tout votre parc tient sur un seul écran.

0:18 Chaque séjour s'affiche en barre, avec le nom du voyageur. La couleur indique le canal : bleu pour Booking, rouge pour Airbnb, vert pour Localoge, et turquoise pour vos réservations directes.

0:28 Les cases sans barre sont des nuits encore libres. Elles affichent leur prix.

0:32 En haut à droite, passez de quatorze à trente et un jours pour voir plus loin.

0:38 Cliquez sur un séjour pour ouvrir sa réservation : les dates, le voyageur, les montants, et tous les onglets du séjour.

0:45 Revenons au planning. Pour modifier un prix, cliquez sur une nuit libre. Le calendrier du logement s'ouvre.

0:52 Passez au mois suivant avec la flèche.

0:55 Cliquez sur la première nuit, puis maintenez la touche Majuscule et cliquez sur la dernière. Ici, trois nuits sont sélectionnées.

1:02 En bas de l'écran, trois actions apparaissent : fermer à la vente, changer le prix, ou régler les arrivées et la durée du séjour.

1:09 Choisissez Changer le prix, puis saisissez le nouveau tarif. Par exemple, quatre-vingt-quinze euros.

1:15 Enregistrez. C'est fait : le nouveau prix part automatiquement vers tous vos canaux reliés.

1:21 Vous savez maintenant lire votre planning et ajuster vos prix. Retrouvez les autres tutoriels sur notre chaîne, et essayez Orkalo gratuitement sur orkalo.com.

0:00 Bienvenue dans ce deuxième tutoriel Orkalo. Vous allez relier Airbnb, Booking et Localoge, pour que vos prix, vos disponibilités et vos réservations restent identiques partout.

0:10 Tout se passe dans le menu de gauche, rubrique Intégrations.

0:13 Les plateformes de réservation sont regroupées en haut de la page. Cliquez sur l'une d'elles : l'écran Diffusion s'ouvre.

0:20 Retenez une règle : le calendrier Orkalo fait foi. Une réservation reçue sur un canal ferme aussitôt les mêmes dates sur les autres.

0:27 Commençons par Airbnb. Cliquez sur Relier mes annonces Airbnb.

0:32 Airbnb vous demande d'autoriser Orkalo une seule fois. Toutes les annonces du compte s'affichent ensuite : cochez celles à relier.

0:39 Bon à savoir : dès qu'un logement est relié, Airbnb coupe sa tarification automatique. Ce sont vos prix Orkalo qui s'appliquent.

0:46 Pour Booking, tout commence dans l'extranet. Ouvrez Compte, puis Prestataire de connectivité. Cherchez Channex, notre partenaire de connexion, et acceptez ses conditions.

0:55 Revenez dans Orkalo, et saisissez le numéro de votre établissement, affiché en haut de l'extranet. Vous pouvez en relier plusieurs d'un coup.

1:03 Pour Localoge, liez votre compte une seule fois. Vous publiez ensuite vos logements sur la place de marché, et leurs réservations arrivent directement ici.

1:12 Plus bas, chaque logement affiche son état. Ouvrez-en un pour voir ses trois canaux, et le connecter.

1:18 Une fois relié, Orkalo envoie les prix, les nuits ouvertes ou fermées, et les règles de séjour. Les plateformes renvoient leurs réservations, leurs modifications et leurs annulations.

1:28 Attention : les photos, les descriptions et les équipements se modifient directement sur Airbnb et sur Booking. Leurs interfaces ne permettent pas de les envoyer depuis un logiciel tiers.

1:38 Toutes vos réservations arrivent ensuite dans le planning, chacune avec la couleur de son canal. Si l'une tombe sur une nuit déjà prise, Orkalo la signale en conflit, pour que vous décidiez.

1:48 Vous venez d'un autre logiciel ? Déliez d'abord vos logements de l'ancien outil, puis reliez-les ici. Vos réservations à venir sont reprises automatiquement.

1:58 Vos canaux sont maintenant synchronisés. Retrouvez les autres tutoriels sur notre chaîne, et essayez Orkalo gratuitement sur orkalo.com.